Česta pitanja o Crnoj Gori
Da! Procedura: 1. Potpišite dokument kod Notara koji posjeduje Apostille certifikat. 2. Notar legalizuje potpis Apostilom (legalizacija certifikata). Za neke zemlje ne treba imati Apostille certifikat. Provjerite to sa svojim advokatom.
Ovo su osnovna pravila: Morate imati registrovanog advokata u Crnoj Gori. Pravnici u Crnoj Gori rade generalno u opštoj praksi u širokom području. Međutim, neki su specijalizovani samo za tržište nekretnina. Angažujte nezavisnog advokata za obavljanje kupovine imovine. Nemojte koristiti istog advokata kao i prodavac. Pokušajte dobiti preporuku od drugog kupca. Advokat koji govori engleski…
Kada postanete vlasnik Nekretnine morate plaćati godišnji porez na imovinu. Iznos zavisi o veličini i lokaciji nekretnine. Na primjer: Porez za oko 70 kvadrata stana kreće se između 250, – do 350, – Eura godišnje.
Glavni porez je porez na kupovinu, što je 3% od vrijednosti vaše imovine – procjenjene od strane poreske uprave bez obzira na kupovnu cijenu u ugovoru. Porez na kupovinu plaća se čim je potpisan glavni ugovor. Porez se preporučuje platiti odmah jer se obračunavaju kamate za kašnjenje. U slučaju novogradnje porezi na kupovinu su drugačije…
