Verkauf €2.000.000 - Luxusimmobilien
Grundstücksfläche: 550 m²
Wohnfläche: 423 m²
Anzahl der Schlafzimmer: 6
Anzahl der Badezimmer: 7
Entfernung zum Meer: 5 Meter
Garage: 50 m²
Technikräume: 40 m²
Baujahr: 2018
Entfernung nach Tivat und Porto Montenegro: 5 km
Diese geräumige und moderne Villa befindet sich in dem kleinen traditionellen Dorf Lepetane in der Bucht von Kotor, in erster Reihe zum Meer, nur 5 km von Porto Montenegro, 8 km vom Flughafen Tivat und der internationalen Schule entfernt.
Die Architektur der Villa kombiniert die besten Traditionen des mediterranen Stils mit ausdrucksstarken Elementen des Modernismus, was sich auch im Inneren widerspiegelt. Der geräumige und helle Innenraum ohne überflüssige Details lässt den Blick auf das Wichtigste richten – den majestätischen Meerblick und die Natur durch Panoramafenster, die zweifellos die Hauptelemente des Interieurs sind.
Die Schönheit der umliegenden Landschaften wird durch beruhigende und natürliche Materialien der Oberflächen und Möbel betont.
Die Möbel und die Beleuchtung im Inneren stammen von führenden italienischen Herstellern (b&b, Flos, Casamilano, Bontempi, Tonin Casa usw.), und die Hauptdekorationsgegenstände sind Kunstwerke russischer, georgischer und italienischer Künstler. Vier Schlafzimmer und zwei separate Apartments bieten ausreichend Platz für die gesamte Familie, Gäste und das Hilfspersonal. Das Hauptschlafzimmer, das das gesamte Dachgeschoss einnimmt, mit geräumigem Ankleideraum, Badezimmer, zwei Terrassen, Innen- und Außenkamin, wird sicherlich einen starken Eindruck hinterlassen. Und das helle und geräumige Wohnzimmer mit hohen Decken wird zum Lieblingsort für Familientreffen.
Die Villa ist für das ganzjährige Wohnen konzipiert. Ein wassergeführtes Fußbodenheizungssystem, ein Aermec Split-Heiz- und Klimatisierungssystem sowie ein 500-Liter-Boiler sorgen für absoluten Komfort. Für die technische Ausstattung der Küche, der Bäder und des Waschraums werden Produkte weltbekannter Marken wie Miele, Liebherr, Bosch Professional verwendet. Die geräumige Garage bietet Platz für 2 Autos und ein Boot (oder 3 Autos).
Struktur der Villa:
Erster Stock:
Eingangsbereich mit großen Einbauschränken, geräumiges Wohnzimmer mit hohen Decken, Essbereich und Küche, Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleideraum, Gäste-WC, Apartment mit separatem Eingang, eigener Küche und Bad, Werkstatt, Technikraum mit technischen Systemen.
Zweiter Stock:
2 Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, Raum für Yoga und Meditation (oder Büro) mit Zugang zur geräumigen Terrasse, Waschraum und separates Apartment mit eigener Küche und Bad.
Dritter Stock:
Das gesamte Obergeschoss wird vom Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum, Badezimmer und geräumigen Terrassen eingenommen.
Außenbereich:
Geräumige Sonnenterrasse vor dem Haus, Garage für 2 Autos und ein Boot.
Preis: 2.000.000 EUR
